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不过,这次的情况可能会与以往会有很大不同的。首先从房地产市场的实体层面上来看,国内房地产市场经过三年多的发展,已经出现了一个三年多的持续繁荣,不仅住房销售面积一直在创历史记录,而且不少城市的住房市场价格早就顶在历史的天花板上,即全国的房地产价格出现了一轮普遍上涨。尽管经过2016年以来的房地产市场调控,东部地区的住房销售量是有所下降,但这些地方的房价水平仍然维持在其高位。而中西部地区无论是住房销售面积还是住房价格水平还在上涨。也就是说,目前国内房地产市场的繁荣还有持续。比如说,1-9月份国内住房销售金额的增长仍然保持在13%以上的水平,而中部地区更是达22%以上,西部地区达26%以上。

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